Tilburg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€32.3k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€166
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€60
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tilburg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +25.033 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.8 noches)
2 dormitorios (8.4 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€127)
3 dormitorios (€90)
2 dormitorios (€54)
1 dormitorio (€51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tilburg promedió 405 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 16% respecto al año anterior y un aumento del 22% en dos años.
Un anuncio promedio en Tilburg genera €31K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €55K, mientras que los de bajo rendimiento generan €13K.
La ocupación promedio en Tilburg es de 46%, produciendo RevPAR de €58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tilburg, con €66K.
Las normas varían en Tilburg. Tilburg: Moderado. Se requiere registro, máx. 60 días al año para viviendas completas a menos que se obtenga un permiso de B&B. Se prefiere la ocupación por el propietario. Existe cumplimiento, pero no es agresivo. Breda: Moderado. Registro obligatorio, límite de 60 días para residencias no principales. La residencia principal se puede alquilar todo el año. Cumplimiento moderado a través de quejas. 's-Hertogenbosch: Moderado. Se requiere registro, límite de 60 días para viviendas completas, ilimitado para la residencia principal. Cumplimiento estándar, principalmente basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tilburg no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en septiembre y enero.
Los servicios más comunes son Internet (94%), TV (93%), Cocina (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+70%), Cargador EV (+65%), Sauna (+38%).
La tarifa diaria promedio en Tilburg es de €174, un 22% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Tilburgo reservan con un promedio de 34 días de antelación, un descenso de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para los anuncios de 4+ dormitorio hasta 35 días para los anuncios de 1 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la ocupación entre semana.