Tilburg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€33k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€171
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€65
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tilburg a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +31.442 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (9.6 noches)
2 dormitorios (7.7 noches)
Estudio (4.0 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€127)
3 dormitorios (€90)
2 dormitorios (€54)
1 dormitorio (€50)
Estudio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Tilburgo promedió 412 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 12% respecto al año anterior y un aumento de 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Tilburgo gana €31K/año. Los de alto rendimiento ganan €55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Tilburgo es 47%, lo que produce RevPAR de €61 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tilburgo, con €67K.
Las normas varían en Tilburgo. Tilburgo: Moderado. Registro obligatorio, máx. 60 días/año para viviendas completas, se requiere residencia del propietario. Aumento de fiscalización con multas por infracciones. Breda: Moderado. Registro obligatorio, límite anual de 60 días para propiedades no ocupadas por el dueño, sistema de licencias. Monitoreo activo a través de plataformas. 's-Hertogenbosch: Moderado. Registro requerido, límite de 60 días para propiedades enteras, el propietario debe vivir allí principalmente. Fiscalización presente pero no agresiva, algunos anfitriones superan los límites. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tilburgo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 12% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 42%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Internet (95%), TV (94%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+86%), Cargador EV (+66%), Sauna (+29%).
La tarifa diaria promedio en Tilburgo es €176, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Tilburgo reservan con un promedio de 34 días de antelación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 30 días para los alojamientos de 4+ dormitorio a 35 días para los alojamientos de 2 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 39% más alta que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)