Groningen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€28.5k
Pro (12m)
↑105%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€148
Pro (12m)
↑121%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↑20 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€53
Pro (12m)
↑144%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Groningen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Lavadora | — | +10.738 € | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (€36)
1 dormitorio (€24)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Groninga promedió 147 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 26% respecto al año anterior y del 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Groninga gana €28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €53K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €15K.
La ocupación promedio en Groninga es del 49%, produciendo RevPAR de €51 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan el mayor ingreso anual promedio en Groninga, con €98K.
Las reglas varían en todo Groninga. Groninga: Estricto. Registro obligatorio, límite anual de 30 días, se requiere que el propietario resida en la vivienda. Fiscalización activa con multas y seguimiento. Haren: Estricto. Está sujeto a las normas del municipio de Groninga desde la fusión de 2019. Mismo límite de 30 días, registro requerido, residencia del propietario obligatoria. Fiscalizado activamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Groninga no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 26% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 57%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Cocina (97%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+37%), Lavadora (+20%), Bicicletas (+11%).
La tarifa diaria promedio en Groninga es de €161, un aumento del 39% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Groninga reservan con un promedio de 41 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 39 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 55 días para alojamientos de 3 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 28% superior a la ocupación entre semana.