Eindhoven
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27.9k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€154
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€52
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Eindhoven a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.242 € | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€84)
4+ dormitorios (€79)
2 dormitorios (€48)
1 dormitorio (€46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Eindhoven promedió 596 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y un aumento del 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Eindhoven gana €30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €58K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Eindhoven es de 43%, produciendo RevPAR de €56 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Eindhoven, con €62K.
Las reglas varían en Eindhoven. Eindhoven: Moderado. Se requiere registro, máximo de 60 días al año para residencias no principales, residencias principales ilimitadas. Mayor cumplimiento con multas por infracciones. Tilburg: Moderado. Registro obligatorio, límite de 60 días para segundas residencias, residencias principales exentas. Mayor actividad de cumplimiento. 's-Hertogenbosch: Moderado. Se requiere registro, límite de 60 días para viviendas no principales, sin límite para las ocupadas por los propietarios. Cumplimiento estándar con controles periódicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Eindhoven no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 30%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (90%), Televisión (89%), Cocina (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+74%), Piscina (+29%), Sauna (+24%).
La tarifa diaria promedio en Eindhoven es de €174, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Eindhoven reservan con un promedio de 31 días de antelación, una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 2 dormitorios hasta 32 días para anuncios de 3 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.