Assen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27.8k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€152
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€50
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Assen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +175.265 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€135)
3 dormitorios (€76)
2 dormitorios (€57)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Assen promedió 490 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 131% en dos años.
Un anuncio promedio en Assen gana €25K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €48K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Assen es de 40%, produciendo RevPAR de €45 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Assen, con €49K.
Las normas varían en todo Assen. Assen: Moderado. Se requiere registro, máximo de 60 días al año para propiedades que no son ocupadas por el propietario. Aplicación moderada a través de quejas. Groningen: Estricto. Registro obligatorio, máximo de 30 días al año para viviendas completas, se requiere ocupación por el propietario. Aplicación activa con multas. Emmen: Indulgente. Se requiere registro pero con restricciones mínimas. Aplicación leve, principalmente basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Assen parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 21%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (96%), Televisión (91%), Estacionamiento (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Cargador para vehículos eléctricos (+412%), Internet (+144%), Televisión (+111%).
La tarifa diaria promedio en Assen es de €161, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Assen reservan un promedio de 35 días de anticipación, una disminución del 19% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.