Apeldoorn
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€28.4k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€156
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€57
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Apeldoorn a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +53.323 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€143)
3 dormitorios (€78)
2 dormitorios (€61)
1 dormitorio (€51)
Estudio (€23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Apeldoorn promedió 2,142 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 3% respecto al año anterior y un aumento de 47% en dos años.
Un anuncio promedio en Apeldoorn gana €25K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €50K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupacion promedio en Apeldoorn es 39%, produciendo RevPAR de €52 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Apeldoorn, con €56K.
Las normas varian en Apeldoorn. Apeldoorn: Moderado. Registro obligatorio, maximo 60 dias al año para residencias no principales. Mayor fiscalizacion con multas por infracciones. Arnhem: Moderado. Registro obligatorio, limite de 60 dias para segundas viviendas, exencion de residencia principal. Fiscalizacion en aumento con quejas de vecinos. Amersfoort: Moderado. Registro municipal obligatorio, limite de 60 dias para viviendas no principales. Monitoreo activo a traves de plataformas, multas emitidas por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Apeldoorn no muestra señales claras de saturacion. La oferta ha disminuido 3% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 36%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto maximo en agosto y julio; es mas bajo en enero y noviembre.
Las comodidades mas comunes son Internet (95%), Cocina (92%), Calefaccion (91%). Las asociaciones de ingresos positivas mas fuertes son Internet (+129%), Acceso al lago (+83%), Jacuzzi (+80%).
La tarifa diaria promedio en Apeldoorn es €164, un aumento de 25% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto maximo en agosto y son mas bajas en noviembre.
Los huéspedes en Apeldoorn reservan con un promedio de 36 días de antelación, un 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 2 dormitorio hasta 50 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 41% mayor que la ocupación entre semana.
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