Alkmaar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€24.9k
Pro (12m)
↑118%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€144
Pro (12m)
↑118%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑18 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€45
Pro (12m)
↑145%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Alkmaar a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +9246 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (€39)
2 dormitorios (€36)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Alkmaar promedió 241 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Alkmaar gana €26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Alkmaar es de 45%, lo que produce RevPAR de €46 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Alkmaar, situándose en €53K.
Las normas varían según la zona de Alkmaar. No dispongo de datos actuales fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo y las prácticas reales de aplicación de la ley específicamente para Alkmaar, Heiloo y Schoorl. Estos son municipios neerlandeses más pequeños que pueden tener diferentes normas locales más allá de los requisitos nacionales de registro. Para obtener información precisa, recomiendo consultar: - El sitio web oficial de cada municipio (gemeente) - El sistema nacional neerlandés de registro de alquileres de corta duración - Las juntas de turismo locales Verifica los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alkmaar no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 41%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (95%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+32%), Cargador para vehículos eléctricos (+30%), Bicicletas (+21%).
La tarifa diaria promedio en Alkmaar es de €153, un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Alkmaar reservan con un promedio de 38 días de antelación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 31% superior a la ocupación entre semana.