Port Harcourt
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₦3.6m
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 ₦7••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
9 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₦7,801
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port Harcourt a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +3.370.446 ₦ | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (26.8 noches)
1 dormitorio (15.0 noches)
4+ dormitorios (1.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NGN 30)
1 dormitorio (NGN 10)
2 dormitorios (NGN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Port Harcourt promedió 199 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y un incremento de 64% en dos años.
Un anuncio promedio en Port Harcourt gana NGN1.7M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NGN10.4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan NGN598K.
La ocupación promedio en Port Harcourt es de 6%, generando RevPAR de NGN4K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Port Harcourt, con NGN2.1M.
Las reglas varían en Port Harcourt. Port Harcourt: Tolerante. Sin regulaciones formales de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Mínima supervisión gubernamental. Los anfitriones operan libremente sin permisos. Owerri: Tolerante. Sin leyes específicas de alquileres a corto plazo ni sistema de registro. Aplicación prácticamente inexistente. El mercado opera de manera informal. Uyo: Tolerante. Sin regulaciones dedicadas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Poca o ninguna aplicación. Los anfitriones se autorregulan. Calabar: Tolerante. Sin marco formal de licencias para alquileres a corto plazo. Mínima aplicación a pesar del enfoque turístico. Los operadores funcionan sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Port Harcourt parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y diciembre; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisor (100%), Cocina (100%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+69%), Calefacción (+42%).
La tarifa diaria promedio en Port Harcourt es de NGN90K, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Port Harcourt reservan con un promedio de 14 días de anticipación, una disminución de 35% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 9 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 15 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que la ocupación de lunes a viernes.