Ibadan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₦5.2m
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 ₦7••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₦11,959
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ibadan a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +6.287.289 ₦ | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (NGN 11)
2 dormitorios (NGN 0)
3 dormitorios (NGN 0)
4+ dormitorios (NGN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Ibadán promedió 243 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 15% respecto al año anterior y del 91% en dos años.
Un anuncio promedio en Ibadán gana NGN3.0M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NGN13.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan NGN736K.
La ocupación promedio en Ibadán es de 8%, produciendo RevPAR de NGN7K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ibadán, con NGN4.3M.
Las normas varían en Ibadán. Ibadán: Flexible. Sin regulaciones formales de alquileres a corto plazo ni sistema de licencias. Mínima supervisión gubernamental. Los anfitriones operan libremente con poca o nula fiscalización. Abeokuta: Flexible. Sin requisitos específicos de permisos para alquileres a corto plazo. Predomina el sector informal. Prácticamente no existe fiscalización regulatoria. Ilorin: Flexible. Sin marco de registro establecido para alquileres a corto plazo. Las normas estándar de hoteles y pensiones no se aplican a la mayoría de los alquileres a corto plazo. Actividad de fiscalización insignificante. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ibadán parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y junio; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (100%), cocina (100%).
La tarifa diaria promedio en Ibadán es de NGN87K, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Ibadán reservan con un promedio de 16 días de anticipación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 11 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 21 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la ocupación entre semana.