Ibadan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₦5.6m
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
18%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₦79,452
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₦12,736
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ibadan a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (19.5 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (NGN 8)
2 dormitorios (NGN 0)
4+ dormitorios (NGN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Ibadán promedió 246 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 15% respecto al año anterior y de 93% en dos años.
Un anuncio promedio en Ibadán gana NGN3.1M al año. Los de alto rendimiento ganan NGN14.3M y los de bajo rendimiento NGN753K.
La ocupación promedio en Ibadán es 9%, generando RevPAR de NGN8K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ibadán, con NGN4.5M.
Las normas varían en Ibadán. Ibadán: Lenin, sin regulaciones formales ni sistema de licencias, supervisión gubernamental mínima, operación libre sin aplicación. Abeokuta: Lenin, sin permisos específicos necesarios, mercado informal dominante, aplicación insignificante de restricciones. Ilorin: Lenin, sin marco regulatorio establecido, registro comercial opcional, aplicación inexistente, autorregulación de anfitriones. Verifique requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ibadán parece equilibrado. La oferta ha crecido 15% interanual y la RevPAR ha aumentado 24%, sin desequilibrio.
RevPAR es mayor en diciembre y junio; es menor en octubre y marzo.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (100%) y cocina (100%).
La tarifa diaria promedio en Ibadán es NGN88K, un aumento de 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Ibadán reservan un promedio de 16 días antes, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 11 días para 1 habitaciones a 21 días para 2 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el viernes y menor el lunes. Las tarifas alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que entre semana.
(0)
Filtros (0)