Luderitz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
N$224.1k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
N$1,728
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
N$499
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Luderitz a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +336.558 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NAD 31)
3 dormitorios (NAD 26)
Estudio (NAD 25)
2 dormitorios (NAD 21)
1 dormitorio (NAD 12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Luderitz promedió 632 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 16% más que el año anterior y un 41% más en dos años.
Un anuncio promedio en Luderitz gana NAD192K/año. Los de alto rendimiento ganan NAD493K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NAD71K.
La ocupación promedio en Luderitz es de 25%, generando RevPAR de NAD438 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Luderitz, con NAD373K.
Las normas varían en Luderitz. Lüderitz: indulgente. Sin normativas específicas ni requisitos de licencia para alquileres vacacionales. Turismo fomentado con supervisión mínima. Prácticamente sin fiscalización. Walvis Bay: indulgente. Se aconseja registro comercial básico pero no es estrictamente obligatorio para alquileres vacacionales. Sin normas ni límites de ocupación. Fiscalización leve, turismo priorizado. Swakopmund: moderado. Se recomienda registro de casa de huéspedes o alojamiento turístico con autoridades municipales. Sin requisitos de residencia del propietario. Fiscalización moderada mediante supervisión de la junta de turismo. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Luderitz parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 13%, sin mostrar desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y mayo; es más baja en febrero y junio.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (96%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son lavadora (+59%), gimnasio (+31%), TV (+28%).
La tarifa diaria promedio en Luderitz es de NAD2K, un 29% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Luderitz reservan con un promedio de 29 días de anticipación, un 7% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que la de entre semana.
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