Luderitz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
N$219.3k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
N$1,675
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
N$481
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Luderitz a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +160.789 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NAD 31)
3 dormitorios (NAD 24)
2 dormitorios (NAD 21)
1 dormitorio (NAD 12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Luderitz promedió 619 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Luderitz genera NAD191K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan NAD491K, mientras que los de bajo rendimiento generan NAD70K.
La ocupación promedio en Luderitz es de 25%, produciendo RevPAR de NAD431 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Luderitz, con NAD367K.
Las normas varían en todo Luderitz. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Lüderitz, Walvis Bay y Swakopmund en Namibia. Es probable que estas ciudades costeras de Namibia tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, dado el entorno regulatorio turístico en desarrollo del país, pero no puedo verificar los requisitos específicos de permisos, las normas de ocupación o los niveles reales de cumplimiento sin acceso a los códigos municipales locales actuales y a los datos de cumplimiento sobre el terreno. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Luderitz parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y mayo; es más baja en febrero y junio.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Estacionamiento (98%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+71%), Televisión (+42%), Estacionamiento (+36%).
La tarifa diaria promedio en Luderitz es de NAD2K, un aumento del 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Luderitz reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución del 15% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 25 días para anuncios de 1 habitaciones y 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 31% más alta que la ocupación entre semana.