Sitiawan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RM21.9k
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
19%
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RM299
Pro (12m)
↑51%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↑6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RM52
Pro (12m)
↑54%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sitiawan a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +42.005 RM | — | — |
| Barbacoa | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3•.••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.7 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (1.9 noches)
2 dormitorios (1.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (MYR 0)
2 dormitorios (MYR 0)
3 dormitorios (MYR 0)
4+ dormitorios (MYR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (91%)
Gestión profesional (9%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Sitiawan promedió 536 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 18% respecto al año anterior y de 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Sitiawan genera MYR16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan MYR45K, mientras que los de bajo rendimiento generan MYR6K.
La ocupación promedio en Sitiawan es de 13%, produciendo RevPAR de MYR38 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Sitiawan, alcanzando MYR25K.
Las normas varían en todo Sitiawan. No dispongo de información fiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación en Sitiawan o Manjung específicamente. Estas son ubicaciones en Perak, Malasia, donde las normativas de alquiler a corto plazo pueden establecerse a nivel estatal o local, pero no puedo confirmar los requisitos actuales, las reglas de ocupación, los límites ni las prácticas reales de aplicación. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el Consejo Municipal de Manjung (Majlis Perbandaran Manjung) para obtener información precisa y actualizada sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo en estas áreas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sitiawan parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 18% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto más alto en mayo y febrero; es más baja en noviembre y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (98%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Se admiten mascotas (+91%), Barbacoa (+79%), Internet (+36%).
La tarifa diaria promedio en Sitiawan es de MYR348, lo que supone un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Sitiawan reservan con un promedio de 17 días de antelación, un incremento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 22 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 88% superior a la de los días laborables.
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