Seremban
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RM26.3k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RM255
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RM53
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Seremban a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +28.434 RM | — | — |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 3•.••• RM |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• RM (+•%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.9 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (6.7 noches)
Estudio (2.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MYR 30)
3 dormitorios (MYR 22)
2 dormitorios (MYR 13)
1 dormitorio (MYR 11)
Estudio (MYR 7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Seremban promedió 724 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 31% respecto al año anterior y del 302% en dos años.
Un anuncio promedio en Seremban gana MYR22K/año. Los de alto rendimiento ganan MYR60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan MYR8K.
La ocupación promedio en Seremban es de 22%, generando RevPAR de MYR47 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Seremban, con MYR36K.
Las normas varían en Seremban. Seremban: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo pautas generales de alojamiento turístico. Cumplimiento mínimo; los anfitriones operan libremente a través de plataformas. Port Dickson: Tolerante. Área turística con normas generales de alojamiento pero sin permisos dedicados ni sistema de registro. Supervisión del consejo local mínima; muchas unidades sin licencia operan sin intervención, especialmente en áreas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Seremban parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 31% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 2%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en julio y diciembre; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (99%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Barbacoa (+44%), Televisión (+36%), Estacionamiento (+4%).
La tarifa diaria promedio en Seremban es de MYR298, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Seremban reservan un promedio de 16 días antes, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 20 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 56% más alta que entre semana.
(0)
Filtros (0)