Seremban
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RM26.5k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RM247
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RM53
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Seremban a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +19.143 RM | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• RM (+••%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (11.6 noches)
4+ dormitorios (8.1 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MYR 30)
3 dormitorios (MYR 18)
2 dormitorios (MYR 13)
1 dormitorio (MYR 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Seremban promedió 698 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 29% respecto al año anterior y de 288% en dos años.
Un anuncio promedio en Seremban gana MYR22K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan MYR61K, mientras que los de bajo rendimiento ganan MYR8K.
La ocupación promedio en Seremban es de 22%, produciendo RevPAR de MYR46 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Seremban, con MYR35K.
Las reglas varían en Seremban. Seremban: Moderado. Se requiere aprobación del consejo local y licencia comercial. Registro de impuestos turísticos obligatorio. El cumplimiento está aumentando pero es inconsistente; muchos operan de manera informal en zonas residenciales. Port Dickson: Indulgente. Se requiere registro de impuestos turísticos, se recomienda aprobación del consejo local. Zona turística popular con cumplimiento leve; muchos operadores sin licencia funcionan abiertamente, especialmente en condominios. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Seremban se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 29% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alto en julio y diciembre; es más bajo en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (98%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+36%), TV (+35%).
La tarifa diaria promedio en Seremban es de MYR297, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Seremban reservan un promedio de 16 días de antelación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 20 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 54% mayor que la ocupación entre semana.