Penang
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RM66.6k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RM347
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RM136
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Penang a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +17.275 RM | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Gimnasio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MYR 31)
3 dormitorios (MYR 19)
2 dormitorios (MYR 17)
1 dormitorio (MYR 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (87%)
Anfitriones independientes (13%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Penang promedió 4,208 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y de 122% en dos años.
Un anuncio promedio en Penang gana MYR51K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan MYR119K, mientras que los de bajo rendimiento ganan MYR19K.
La ocupación promedio en Penang es de 32%, produciendo RevPAR de MYR108 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Penang, con MYR75K.
Las normas varían en todo Penang. George Town: Moderado. Se requiere registro en el consejo local y licencia de alojamiento turístico. Cierta aplicación mediante quejas e inspecciones, pero operan muchas unidades sin licencia. Batu Ferringhi: Moderado. Los mismos requisitos de licencia que en George Town. La zona turística tiene más supervisión pero la aplicación es inconsistente. Muchos operan de forma informal. Butterworth: Laxo. Aplicación mínima de las normas de licencia. La mayoría de los anfitriones operan sin el registro adecuado. Las autoridades se centran en los hoteles comerciales en lugar de los alquileres residenciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Penang parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 12% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y julio; es más baja en abril y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (96%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+11%), Lavadora (+7%), Internet (+5%).
La tarifa diaria promedio en Penang es de MYR360, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Penang reservan con un promedio de 20 días de anticipación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 18 días para anuncios de 1 habitaciones a 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 40% más alta que la ocupación de lunes a viernes.