Bentong
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RM45.3k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 RM4••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RM106
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bentong a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | 79 (15%) | +RM 61,630 (+107%) | RM 119,210 | RM 57,580 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.2 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MYR 22)
3 dormitorios (MYR 17)
2 dormitorios (MYR 15)
1 dormitorio (MYR 15)
Estudio (MYR 14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
A fecha de junio de 2026, Bentong, Genting Highlands, Kuala Lumpur cuentan con 2,250 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un 0% de disminución con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Bentong genera MYR35K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan MYR164K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan MYR15K/año. Esta enorme disparidad en los ingresos sugiere que los rendimientos del mercado son altamente sensibles a las características específicas de los activos o a las estrategias operativas, más que a los promedios generales del mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Bentong. Los ingresos anuales promedio son de MYR35K con una ocupación del 19%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta MYR164K/año. La brecha entre los que más ganan y el promedio indica que, si bien el rendimiento base es modesto, existe un potencial significativo para la optimización de ingresos en las propiedades que capturan eficazmente la demanda máxima.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Bentong es del 19%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de MYR515, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de MYR79 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Bentong, con unos ingresos anuales de MYR72K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Bentong. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Bentong. Bentong: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR ni requisitos de licencia. Supervisión o aplicación mínima. Genting Highlands: Llenas de flexibilidad. Área turística con reglas mínimas específicas para STR. Opera en gran medida sin regulación para condominios/apartamentos. Kuala Lumpur: Moderadas. Se requiere registro ante el consejo local, la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. La aplicación es inconsistente: muchos operan sin registro, pero hay un mayor escrutinio en áreas populares. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bentong muestra actualmente condiciones de fuerte crecimiento de la demanda. La oferta ha disminuido un 0% año tras año, mientras que el RevPAR ha aumentado un 6%. Esto indica un crecimiento saludable de la demanda que supera a la oferta, creando un entorno de mercado más ajustado donde los operadores existentes pueden beneficiarse de una menor competencia directa por las reservas.
Lanzamiento alrededor de septiembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (los picos son en diciembre). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 22% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-abril), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Bentong incluyen: Tv (97%), Kitchen (93%), Elevator (61%), Balcony (59%), Parking (54%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Bbq, Air Conditioning, Hot Tub, con las propiedades con Bbq generando aproximadamente un 98% más (MYR124K/año frente a MYR63K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Bentong durante los últimos 12 meses: May: MYR2K, June: MYR3K, July: MYR3K, August: MYR3K, September: MYR3K, October: MYR2K, November: MYR2K, December: MYR4K, January: MYR2K, February: MYR2K, March: MYR2K, April: MYR2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Bentong es de MYR515, un 16% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de MYR498/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de MYR544/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de MYR402/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de MYR987/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Bentong reservan con un promedio de 17 días de antelación, un 23% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 14 días, 2 habitaciones: 15 días, 3 habitaciones: 19 días, 4+ habitaciones: 25 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Bentong ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 0%, los ingresos por anuncio aumentaron un 6%, la ocupación cayó un 11%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 16% y el tiempo de antelación disminuyó un 23%. Estas tendencias muestran un cambio hacia un mayor poder de fijación de precios a pesar del menor volumen, lo que destaca un mercado que prioriza la tarifa sobre la ocupación.
En Bentong, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. Los fines de semana muestran una ocupación un 86% mayor que los días de semana.