Zaragoza
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$113.7k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
19%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,435
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$264
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Zaragoza a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +443.622 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.8 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.4 noches)
3 dormitorios (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$26)
3 dormitorios (MX$14)
2 dormitorios (MX$11)
Estudio (MX$4)
1 dormitorio (MX$3)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Zaragoza promedió 920 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 11% respecto al año anterior y de 78% en dos años.
Un anuncio promedio en Zaragoza gana $81K al año. Los de alto rendimiento ganan $278K y los de bajo rendimiento $31K.
La ocupación promedio en Zaragoza es 13%, generando RevPAR de $194 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Zaragoza, con $171K.
Las normas varían según la zona. Zaragoza, España: Moderado. Se requiere registro turístico y cumplir con estándares de propiedad. Mayor control con multas para alquileres no registrados, aunque algunos anfitriones operan de manera informal. Puebla, México: Flexible. Regulaciones formales mínimas, se aconseja registro comercial básico. Cumplimiento muy limitado, operaciones informales generalizadas. Tlaxcala, México: Flexible. Pocas regulaciones específicas para estos alquileres, pueden aplicarse permisos comerciales generales. Cumplimiento mínimo o nulo, mercado desregulado donde los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Zaragoza parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 11% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 26%, sin mostrar desequilibrios claros entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en febrero y junio.
Los servicios más comunes son cocina (96%), estacionamiento (94%), internet (94%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son piscina (+160%), estacionamiento (+115%), bañera de hidromasaje (+89%).
La tarifa diaria promedio en Zaragoza es $2K, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Zaragoza reservan con un promedio de 18 días de antelación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 17 días para alojamientos de 3 habitaciones hasta 25 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 130% superior a la de los días laborables.
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