Veracruz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$180.9k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,309
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$383
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Veracruz a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +120.701 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$33)
3 dormitorios (MX$23)
2 dormitorios (MX$18)
1 dormitorio (MX$11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Veracruz promedió 2,089 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior y del 59% en dos años.
Un anuncio promedio en Veracruz genera $165K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $455K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $53K.
La ocupación promedio en Veracruz es del 23%, produciendo RevPAR de $361 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan los ingresos anuales promedio más altos en Veracruz, situándose en $456K.
Las reglas varían en todo Veracruz. Veracruz: Llenas. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Boca del Río: Llenas. No se requieren permisos dedicados para alquileres a corto plazo. Registro de turismo opcional. Cumplimiento muy ligero, el mercado opera de manera informal. Xalapa: Llenas. Sin licencias específicas para alquileres a corto plazo. Se pueden aplicar permisos comerciales generales, pero rara vez se hacen cumplir. Los anfitriones operan sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Veracruz parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 14%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y octubre.
Las amenidades más comunes son Aire Acondicionado (99%), Cocina (99%), Televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+55%), Asador (+49%), Gimnasio (+39%).
La tarifa diaria promedio en Veracruz es de $2K, un aumento del 33% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Veracruz reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 16 días para anuncios de 1 recámara hasta 26 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 66% mayor que la ocupación entre semana.