Veracruz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$180.2k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,336
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$386
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Veracruz a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +129.058 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$33)
3 dormitorios (MX$24)
2 dormitorios (MX$18)
Estudio (MX$16)
1 dormitorio (MX$11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Veracruz promedió 2,130 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 17% respecto al año anterior y de 62% en dos años.
Un anuncio promedio en Veracruz gana $163K al año. Los de alto rendimiento ganan $449K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $52K.
La ocupación promedio en Veracruz es de 23%, produciendo RevPAR de $360 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en Veracruz, con $457K.
Las reglas varían en Veracruz. Veracruz: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquileres vacacionales ni registro obligatorio. Opera bajo el marco general de turismo y hospitalidad. Mínima aplicación de reglas existentes. Boca del Río: Leniente. Sin permisos dedicados ni sistema de licencias para alquileres vacacionales. Sujeto solo a registro comercial básico. Aplicación muy ligera, los anfitriones operan libremente. Xalapa: Leniente. Sin marco regulatorio formal para alquileres vacacionales. Puede aplicarse el registro de actividad comercial general. Mínima o nula aplicación, el mercado opera informalmente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Veracruz parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 17% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 13%, sin mostrar desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y septiembre.
Las amenidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (99%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Alberca (+55%), Asador (+48%), Jacuzzi (+37%).
La tarifa diaria promedio en Veracruz es de $2K, un aumento de 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Veracruz reservan un promedio de 19 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para anuncios de 1 recámaras hasta 26 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 66% mayor que la de entre semana.
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