Tuxtla Gutiérrez
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$86.9k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$799
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$181
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tuxtla Gutiérrez a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +39.909 $ | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.1 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (MX$39)
4+ dormitorios (MX$18)
3 dormitorios (MX$16)
1 dormitorio (MX$10)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tuxtla Gutiérrez promedió 375 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 82% en dos años.
Un anuncio promedio en Tuxtla Gutiérrez genera $75K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $188K, mientras que los de bajo rendimiento generan $23K.
La ocupación promedio en Tuxtla Gutiérrez es de 22%, produciendo RevPAR de $158 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Tuxtla Gutiérrez, con $161K.
Las normas varían en Tuxtla Gutiérrez. No dispongo de información fiable y actualizada sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México. Las normas mexicanas de alquiler a corto plazo varían significativamente por municipio, y los datos de cumplimiento para ciudades más pequeñas a menudo no están documentados públicamente en fuentes en inglés. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el gobierno municipal (Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez) o consultar a un abogado local para obtener requisitos precisos y actualizados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tuxtla Gutiérrez parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en septiembre y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Televisión (98%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+25%), Se admiten mascotas (+20%), Asador (+19%).
La tarifa diaria promedio en Tuxtla Gutiérrez es de $904, un 32% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Tuxtla Gutiérrez reservan con un promedio de 14 días de anticipación, 19% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 21 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 35% mayor que la ocupación entre semana.