Tomatlan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$301.4k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$2,683
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$627
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tomatlan a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +2.978.514 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.6 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (MX$25)
2 dormitorios (MX$25)
3 dormitorios (MX$0)
4+ dormitorios (MX$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tomatlán promedió 306 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 47% en dos años.
Un listado promedio en Tomatlán gana $222K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $1.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $69K.
La ocupación promedio en Tomatlán es de 16%, produciendo RevPAR de $508 por noche disponible.
Los listados de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Tomatlán, con $1.1M.
Las reglas varían en todo Tomatlán. Puerto Vallarta: indulgente. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo a nivel municipal. Se necesita registro fiscal federal (RFC). La zonificación varía según el vecindario, pero la aplicación es mínima. Muchos anfitriones operan de manera informal. Tomatlán: indulgente. Supervisión municipal mínima de los alquileres a corto plazo. El registro comercial básico se requiere teóricamente pero rara vez se aplica. La ubicación costera remota significa un monitoreo gubernamental muy limitado de los alquileres. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tomatlán parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% año tras año, mientras que la RevPAR ha disminuido 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y marzo; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (97%), internet (97%), balcón (69%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+524%), alberca (+245%), lavadora (+190%).
La tarifa diaria promedio en Tomatlán es de $4K, un aumento de 20% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Tomatlán reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para listados de 1 recámaras hasta 42 días para listados de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el miércoles y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.