Tlaxcala

A partir de junio de 2026, Tlaxcala, Puebla tienen 545 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 3% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Tlaxcala genera $94K por año. Las propiedades de alto desempeño generan $288K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño generan $37K/año. Con una ocupación del 16% y un crecimiento mínimo de la oferta, el mercado muestra condiciones estancadas donde las ganancias de ingresos no están al ritmo de los nuevos listados, lo que sugiere una competencia intensificada en un mercado de demanda plana.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Tlaxcala. Los ingresos anuales promedio son $94K con una ocupación del 16%. Las propiedades de alto desempeño generan hasta $288K/año. El crecimiento de la oferta supera el crecimiento de ingresos, lo que sugiere una competencia creciente sin una expansión proporcional de la demanda. La brecha de ingresos triple entre los promedios y los mejores desempeños indica una varianza de desempeño significativa dentro de un mercado relativamente plano.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Tlaxcala es 16%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $2K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $212 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el desempeño más sólido en Tlaxcala, con ingresos anuales de $262K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Tlaxcala. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Tlaxcala. Tlaxcala: Permisivo. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de registro a nivel estatal. Supervisión mínima, los anfitriones operan libremente sin permisos. Puebla: Permisivo. Sin sistema formal de licencia de STR. Algunos municipios requieren registro comercial básico. Aplicación ligera, la mayoría de los anfitriones operan informalmente sin consecuencias. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Tlaxcala actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha crecido 3% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 0%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta-demanda. La amplia brecha entre los ingresos promedio ($94,181) e ingresos de alto desempeño ($287,611) sugiere una varianza de desempeño significativa impulsada por diferenciación a nivel de propiedad en lugar de restricciones generales del mercado. Con 16% de ocupación, el mercado permanece en desarrollo en etapa temprana con espacio para crecer.

Lanzamiento alrededor de septiembre, 2-3 meses antes de la temporada pico de invierno (diciembre es el pico). Este timing previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es 24% más baja que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada pico cuando los listados establecidos dominan, o en meses lentos (abril-febrero) cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los anuncios de Tlaxcala incluyen: Cocina (100%), Tv (90%), Balcón (51%), Lavadora (45%), Estacionamiento (42%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Asador, Lavadora, Se Permiten Mascotas, siendo que las propiedades con Asador ganan aproximadamente 59% más ($343K/año vs $215K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Tlaxcala durante los últimos 12 meses: Mayo: $4K, Junio: $5K, Julio: $6K, Agosto: $7K, Septiembre: $6K, Octubre: $6K, Noviembre: $7K, Diciembre: $13K, Enero: $7K, Febrero: $4K, Marzo: $7K, Abril: $5K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.

La tarifa promedio nocturna general en Tlaxcala es $2K, con un aumento del 14% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian $1K/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian $2K/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian $2K/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian $4K/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en December y son más bajas en June.

Los huéspedes en Tlaxcala reservan con un promedio de 16 días de anticipación, una disminución del 21% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 16 días, 2 dormitorios: 15 días, 3 dormitorios: 15 días, 4+ dormitorios: 16 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes grupales con mayor anticipación.

Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Tlaxcala ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 3%, los ingresos por anuncio aumentaron 0%, la ocupación cayó 4%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 14%, y el tiempo de anticipación disminuyó 21%. A pesar de los aumentos de tarifas, los ingresos planos por anuncio y la ocupación en declive sugieren que la demanda no ha mantenido el ritmo del crecimiento de la oferta, lo que indica un mercado debilitado. La amplia brecha entre el promedio ($94,181) y los anuncios de alto desempeño ($287,611) revela una estratificación de desempeño significativa, con solo las propiedades premium capturando el crecimiento.

En Tlaxcala, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran 84% mayor ocupación que los días de semana.