San Luis Potosi
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$124.6k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$995
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$250
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Luis Potosi a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +82.665 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Esquí | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.3 noches)
Estudio (7.0 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$69)
3 dormitorios (MX$49)
2 dormitorios (MX$24)
Estudio (MX$15)
1 dormitorio (MX$10)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de San Luis Potosí promedió 1,213 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 10% respecto al año anterior y del 65% en dos años.
Un alojamiento promedio en San Luis Potosí gana $102K al año. Los de alto rendimiento ganan $251K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $36K.
La ocupación promedio en San Luis Potosí es de 24%, generando RevPAR de $215 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en San Luis Potosí, con $229K.
Las reglas varían en San Luis Potosí. San Luis Potosí: Lene. Sin regulaciones específicas de STR. Se recomienda registro comercial general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Guanajuato: Lene. Registro de turismo sugerido pero rara vez requerido. Sin reglas de ocupación ni límites. Aplicación ligera, operación informal generalizada. Querétaro: Moderado. Se requiere licencia municipal y registro turístico. Sin restricciones de ocupación. Aplicación moderada en zonas turísticas, más ligera en otros lugares. Zacatecas: Lene. Se recomienda permiso comercial básico. Sin reglas específicas de STR ni límites. Aplicación mínima, operación informal común. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de San Luis Potosí de Airbnb y VRBO parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Televisión (99%), Internet (99%). Las mayores asociaciones de ingresos positivos son Asador (+38%), Alberca (+22%), Gimnasio (+16%).
La tarifa diaria promedio en San Luis Potosí es de $1K, un aumento del 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en San Luis Potosí reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una baja de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para alojamientos de 2 recámaras hasta 19 días para alojamientos de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 41% mayor que la de entre semana.
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