San Felipe
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$298.4k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,763
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$707
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Felipe a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +429.962 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (18.0 noches)
1 dormitorio (13.8 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MX$85)
2 dormitorios (MX$74)
4+ dormitorios (MX$56)
1 dormitorio (MX$46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de San Felipe promedió 643 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 7% respecto al año anterior y del 14% en dos años.
Un anuncio promedio en San Felipe gana $239K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $756K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $88K.
La ocupación promedio en San Felipe es de 13%, produciendo RevPAR de $581 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en San Felipe, con $545K.
Las reglas varían en todo San Felipe. Necesito aclarar a qué San Felipe te refieres, ya que hay múltiples ubicaciones con este nombre: 1. San Felipe, Baja California, México - Popular destino de playa 2. San Felipe, Chile - Ciudad en la Región de Valparaíso 3. vecindario de San Felipe en una ciudad más grande Podrías especificar sobre qué San Felipe necesitas información? Esto me ayudará a proporcionar regulaciones precisas de alquileres a corto plazo para la jurisdicción correcta. Verifica los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Felipe parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Estacionamiento (96%), Aire acondicionado (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Barbacoa (+83%), Lavadora (+39%), Piscina (+31%).
La tarifa diaria promedio en San Felipe es de $4K, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en San Felipe reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una baja de 18% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 21 días para los alojamientos de 1 habitaciones hasta 28 días para los alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 146% más alta que la ocupación entre semana.