Rosarito
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$337.3k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
22%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,459
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$779
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rosarito a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +529.809 $ | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
Estudio (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MX$118)
4+ dormitorios (MX$112)
2 dormitorios (MX$89)
1 dormitorio (MX$39)
Estudio (MX$35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Rosarito promedió 2,072 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 12% en dos años.
Un listado promedio en Rosarito gana $254K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $804K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $88K.
La ocupación promedio en Rosarito es 16%, produciendo RevPAR de $617 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Rosarito, con $663K.
Las reglas varían en Rosarito. Rosarito: Leniente. Licencia comercial municipal teóricamente requerida, pero con aplicación mínima. La mayoría opera sin permisos formales. Las autoridades rara vez inspeccionan o multan. Tijuana: Leniente. Licencia comercial y registro fiscal oficialmente necesarios, pero la aplicación es mínima. Muchos operan sin consecuencias. Ensenada: Leniente. Permiso turístico municipal y licencia comercial requeridos en papel. Aplicación ligera en la práctica. La mayoría opera sin cumplimiento total y con poca escrutinio. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rosarito no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 12%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (98%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son TV (+45%), Aire Acondicionado (+36%), Lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Rosarito es $4K, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rosarito reservan un promedio de 23 días de anticipación, una caída de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para listados de 1 habitaciones hasta 31 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 121% mayor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)