Querétaro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$181.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,322
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$360
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Querétaro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +104.329 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.8 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$36)
3 dormitorios (MX$29)
2 dormitorios (MX$21)
1 dormitorio (MX$18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Querétaro promedió 3,683 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 15% en dos años.
Un anuncio promedio en Querétaro gana $144K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $379K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $51K.
La ocupación promedio en Querétaro es de 26%, produciendo RevPAR de $298 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Querétaro, con $433K.
Las reglas varían en todo Querétaro. Querétaro: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni sistema de registro. Opera bajo las normas generales de turismo y de impuestos. Aplicación mínima. San Miguel de Allende: Moderado. Se requiere licencia municipal y registro fiscal. Sin reglas de ocupación por parte del propietario. Creciente aplicación debido a preocupaciones sobre vivienda, pero muchos operan de manera informal. Guanajuato: Leniente. Permiso comercial básico y registro fiscal. Sin restricciones específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación ligera, muchos anfitriones operan sin cumplimiento formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Querétaro no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (97%), Estacionamiento (96%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Asador (+52%), Alberca (+47%), Calefacción (+20%).
La tarifa diaria promedio en Querétaro es de $1K, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Querétaro reservan con un promedio de 16 días de anticipación, una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 15 días para anuncios de 2 recámaras hasta 23 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 52% mayor que la ocupación entre semana.