Puerto Peñasco
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$527.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
24%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$4,705
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$1,226
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puerto Peñasco a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +155.770 $ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.0 noches)
Estudio (5.9 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$154)
3 dormitorios (MX$95)
2 dormitorios (MX$70)
1 dormitorio (MX$55)
Estudio (MX$43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Puerto Peñasco promedió 4,249 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% respecto al año anterior y del 15% en dos años.
Un anuncio promedio en Puerto Peñasco gana $449K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $974K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $153K.
La ocupación promedio en Puerto Peñasco es de 21%, generando RevPAR de $1K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en Puerto Peñasco, con $762K.
Las reglas varían en Puerto Peñasco. Puerto Peñasco (Rocky Point): Lento. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo ni registro a nivel municipal. Algunos condominios o asociaciones de propietarios tienen sus propias restricciones. Se recomienda el registro fiscal (RFC) para declarar ingresos. Aplicación gubernamental mínima de los alquileres a corto plazo. El mercado opera libremente con miles de rentas vacacionales. La zonificación no se aplica activamente para alquileres turísticos dada la economía dependiente del turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Puerto Peñasco no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 12%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (99%), Internet (99%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+35%), Calefacción (+29%), Jacuzzi (+19%).
La tarifa diaria promedio en Puerto Peñasco es de $5K, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Puerto Peñasco reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para alojamientos de 1 recámaras hasta 43 días para alojamientos de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 124% mayor que la ocupación entre semana.
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