Progreso
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$310.9k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$2,607
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$612
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Progreso a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +356.660 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.9 noches)
1 dormitorio (7.6 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$72)
3 dormitorios (MX$61)
2 dormitorios (MX$36)
1 dormitorio (MX$21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Progreso promedió 1,397 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 1% respecto al año anterior y un aumento del 30% en dos años.
Un anuncio promedio en Progreso gana $263K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $783K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $83K.
La ocupación promedio en Progreso es del 25%, produciendo RevPAR de $543 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Progreso, con $566K.
Las reglas varían en todo Progreso. Progreso: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni sistema de registro. Opera bajo reglas generales de turismo y negocios. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Mérida: Moderado. Se requiere registro municipal, obligaciones fiscales, normas de seguridad. Aplicación creciente en zonas turísticas, aunque muchos operan de manera informal. Celestún: Leniente. Sin marco formal para alquileres a corto plazo. Pueden aplicarse permisos comerciales generales. Supervisión mínima, mercado pequeño con poca actividad de aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Progreso no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 25%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y agosto; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (98%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+45%), TV (+37%), Barbacoa (+36%).
La tarifa diaria promedio en Progreso es $3K, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Progreso reservan un promedio de 29 días de anticipación, una baja de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que la ocupación entre semana.