Pochutla
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$297.7k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$2,299
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$693
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pochutla a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +542.887 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.8 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$56)
3 dormitorios (MX$47)
2 dormitorios (MX$41)
1 dormitorio (MX$20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Pochutla promedió 1,278 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 111% en dos años.
Un anuncio promedio en Pochutla gana $205K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $781K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $70K.
La ocupación promedio en Pochutla es de 22%, generando RevPAR de $485 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en Pochutla, con $796K.
Las reglas varían en todo Pochutla. Puerto Escondido: Indulgente. No se requieren regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni permisos a nivel municipal. Se recomienda el registro fiscal federal (RFC), pero rara vez se aplica. Los anfitriones operan libremente con una supervisión mínima. Huatulco: Indulgente. No hay un sistema de licencias dedicado para alquileres a corto plazo. El registro comercial básico es opcional. La zona turística cuenta con monitoreo informal pero sin aplicación activa de restricciones de alquiler. Pochutla: Indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Supervisión municipal mínima. Los anfitriones operan sin permisos ni requisitos de registro. Prácticamente sin aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pochutla parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% año tras año, mientras que la RevPAR ha disminuido un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (95%), Estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+128%), Estacionamiento (+107%), Lavadora (+64%).
La tarifa diaria promedio en Pochutla es de $3K, un 13% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Pochutla reservan con un promedio de 28 días de anticipación, 9% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 recámaras hasta 38 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación entre semana.