Parras
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$317.6k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,948
Pro (12m)
↑44%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$735
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Parras a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +170.125 $ | — | — |
| Calefacción | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (18.1 noches)
3 dormitorios (10.7 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
2 dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$73)
3 dormitorios (MX$22)
1 dormitorio (MX$16)
2 dormitorios (MX$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Parras promedió 451 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 18% respecto al año anterior y del 114% en dos años.
Un anuncio promedio en Parras genera $225K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $935K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $75K.
La ocupación promedio en Parras es de 12%, produciendo RevPAR de $553 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan los ingresos anuales promedio más altos en Parras, con $764K.
Las normas varían en todo Parras. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de su aplicación en Parras, Saltillo y Torreón, en Coahuila, México. Estas ciudades mexicanas más pequeñas pueden tener marcos formales mínimos para alquileres vacacionales, o es posible que existan regulaciones a nivel estatal o municipal que no estén bien documentadas en las fuentes disponibles. Para obtener información precisa, recomiendo ponerse en contacto directamente con el departamento de turismo o licencias de cada municipio, o consultar a las empresas locales de administración de propiedades familiarizadas con las prácticas reales de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Parras muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 7%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en abril y mayo; es más baja en febrero y junio.
Las comodidades más comunes son televisión (90%), internet (90%), cocina (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+131%), lavadora (+100%), asador (+35%).
La tarifa diaria promedio en Parras es de $5K, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Parras reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución del 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para anuncios de 1 recámaras hasta 36 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 227% mayor que la ocupación entre semana.