Morelia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$116.5k
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$981
Pro (12m)
↑47%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$249
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Morelia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +177.415 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$51)
3 dormitorios (MX$18)
2 dormitorios (MX$15)
1 dormitorio (MX$12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Morelia promedió 1,306 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y un aumento del 57% en dos años.
Un anuncio promedio en Morelia gana $100K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $262K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan $33K.
La ocupación promedio en Morelia es del 22%, produciendo RevPAR de $221 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan los ingresos anuales promedio más altos en Morelia, con $219K.
Las normas varían en Morelia. No tengo datos actuales confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación en Morelia (México). Sin información verificada sobre permisos, reglas de ocupación, límites y prácticas reales de cumplimiento en el terreno, recomiendo consultar con el gobierno municipal de Morelia (Ayuntamiento de Morelia) o con las comunidades locales de anfitriones de alquileres a corto plazo para conocer los requisitos actuales y la realidad de su aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Morelia parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en octubre y noviembre; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Televisión (98%), Cocina (98%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Internet (+55%), Calefacción (+39%), Aire Acondicionado (+38%).
La tarifa diaria promedio en Morelia es de $1K, un aumento del 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Morelia reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para anuncios de 1 recámaras hasta 29 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 59% más alta que la ocupación entre semana.