Mexicali
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$158.9k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,286
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
12 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$324
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mexicali a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +129.273 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.1 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$41)
3 dormitorios (MX$27)
1 dormitorio (MX$25)
2 dormitorios (MX$25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mexicali promedió 467 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 53% en dos años.
Un listado promedio en Mexicali gana $142K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $317K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $42K.
La ocupación promedio en Mexicali es del 26%, produciendo RevPAR de $295 por noche disponible.
Los listados de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en Mexicali, con $335K.
Las reglas varían en Mexicali. Mexicali: Leniente. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Pueden aplicarse permisos comerciales generales. Fiscalización mínima, los anfitriones operan libremente. Calexico: Leniente. Se requiere licencia comercial básica. Sin reglas específicas de alquiler a corto plazo o límites de ocupación. Fiscalización leve, mercado en gran parte no regulado. San Luis Río Colorado: Leniente. Sin marco formal para alquileres a corto plazo. Permisos de turismo aplicados laxamente. Prácticamente sin fiscalización, domina el mercado informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mexicali se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 2%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en octubre y noviembre; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), TV (98%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+43%), Lavadora (+36%), TV (+34%).
La tarifa diaria promedio en Mexicali es de $1K, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mexicali reservan un promedio de 13 días de anticipación, una disminución del 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 11 días para listados de 1 recámaras hasta 21 días para listados de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 48% mayor que la ocupación entre semana.