Merida
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$245.9k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,416
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$486
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Merida a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +210.679 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.5 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Estudio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$74)
3 dormitorios (MX$38)
2 dormitorios (MX$36)
1 dormitorio (MX$19)
Estudio (MX$13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Mérida promedió 4,085 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Mérida gana $214K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $635K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $65K.
La ocupación promedio en Mérida es del 32%, generando RevPAR de $436 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Mérida, con $710K.
Las reglas varían en Mérida. Mérida: indulgente. Se requiere registro estatal pero rara vez se aplica. Sin reglas de ocupación ni límites de densidad. La mayoría de los anfitriones operan sin cumplimiento formal y con mínima supervisión gubernamental. Progreso: indulgente. Técnicamente requiere permiso municipal y registro fiscal. Sin restricciones de ocupación. Pueblo de playa con enfoque turístico, aplicación muy ligera y muchos alquileres no registrados. Valladolid: indulgente. Teóricamente se necesita registro comercial básico. Sin regulaciones específicas ni límites para alquileres vacacionales. Pequeño pueblo colonial con mínima infraestructura de aplicación, los anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mérida parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en octubre y junio.
Los servicios más comunes son Internet (100%), aire acondicionado (100%) y cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+102%), aire acondicionado (+61%) y lavadora (+52%).
La tarifa diaria promedio en Mérida es de $2K, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Mérida reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una disminución del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 21% más alta que la de los días laborables.
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