Merida
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$250.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,409
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$486
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Merida a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +201.569 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$74)
3 dormitorios (MX$38)
2 dormitorios (MX$37)
1 dormitorio (MX$19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Mérida promedió 4,036 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 2% respecto al año anterior y de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en Mérida gana $213K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $634K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $65K.
La ocupación promedio en Mérida es de 32%, produciendo RevPAR de $431 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mérida, con $704K.
Las reglas varían en todo Mérida. Mérida: Tolerante. Se requiere registro estatal (SEFOTUR) y licencia comercial municipal. Fiscalización mínima, muchos anfitriones operan sin permisos. Mercado en crecimiento con supervisión ligera. Progreso: Tolerante. Se requiere un registro estatal similar, existen restricciones en la zona de playa pero rara vez se aplican. Muchos alquileres informales operan libremente, especialmente durante la temporada alta. Valladolid: Tolerante. El registro es técnicamente obligatorio, con mínima supervisión municipal. Mercado pequeño con fiscalización muy ligera, los anfitriones operan comúnmente de forma informal cerca de sitios turísticos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mérida no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 13%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (100%), Cocina (98%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+99%), Lavadora (+54%), Aire Acondicionado (+33%).
La tarifa diaria promedio en Mérida es de $2K, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mérida reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 21% más alta que la ocupación entre semana.