La Paz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$491k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$2,423
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$975
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de La Paz a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.104.964 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Esquí | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$146)
3 dormitorios (MX$66)
2 dormitorios (MX$47)
1 dormitorio (MX$29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de La Paz promedió 2,240 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 42% en dos años.
Un anuncio promedio en La Paz gana $399K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $1.4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $147K.
La ocupación promedio en La Paz es de 33%, produciendo RevPAR de $818 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en La Paz, con $1.3M.
Las reglas varían en La Paz. La Paz: Leniente. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo a nivel municipal. Se necesita registro fiscal federal (RFC). Cumplimiento mínimo, muchos operan informalmente sin el registro adecuado. Todos Santos: Leniente. No hay sistema formal de licencias para alquileres a corto plazo. Se espera cumplimiento fiscal federal pero rara vez se verifica. Fiscalización ligera, los anfitriones operan libremente con supervisión mínima. El Pescadero: Leniente. Sin regulaciones municipales de alquiler a corto plazo. Registro fiscal federal técnicamente requerido. Prácticamente sin fiscalización, los alquileres informales son comunes en esta pequeña comunidad costera. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en La Paz parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (98%), Cocina (96%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+146%), Alberca (+106%), Lavadora (+98%).
La tarifa diaria promedio en La Paz es de $3K, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en La Paz reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 recámaras hasta 47 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 25% más alta que la ocupación entre semana.