La Manzanilla
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$390.6k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,124
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$874
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de La Manzanilla a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +421.291 $ | — | — |
| Calefacción | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.7 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$49)
3 dormitorios (MX$31)
2 dormitorios (MX$30)
1 dormitorio (MX$21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de La Manzanilla promedió 1,645 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 2% respecto al año anterior y de 76% en dos años.
Un listado promedio en La Manzanilla gana $287K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $97K.
La ocupación promedio en La Manzanilla es de 21%, produciendo RevPAR de $648 por noche disponible.
Los listados de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en La Manzanilla, con $916K.
Las normas varían en todo La Manzanilla. Puerto Vallarta: indulgente. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial y el RFC. La zonificación rara vez se aplica. Miles operan informalmente con una supervisión mínima. Manzanillo: indulgente. Se necesita una licencia comercial básica y el RFC, pero rara vez se verifica. Sin límites ni reglas de ocupación. Aplicación prácticamente inexistente fuera de las zonas turísticas. La Manzanilla: indulgente. Pequeño pueblo sin regulaciones formales para alquileres a corto plazo. Funciona de manera informal. Cero infraestructura de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de La Manzanilla parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 14%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en octubre y septiembre.
Las amenidades más comunes son Cocina (98%), Internet (97%), Aire acondicionado (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+81%), Lavadora (+47%), Gimnasio (+37%).
La tarifa diaria promedio en La Manzanilla es de $4K, una baja de 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en La Manzanilla reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una baja de 15% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para listados de 2 recámaras hasta 33 días para listados de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 45% mayor que la ocupación entre semana.