Jojutla De Juárez
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$229.2k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 MX$2•••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$706
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jojutla De Juárez a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | 12 (9%) | +$831,735 (+124%) | $1,501,475 | $669,741 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.4 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (MX$0)
2 dormitorios (MX$0)
3 dormitorios (MX$0)
4+ dormitorios (MX$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
A partir de junio de 2026, Jojutla de Juárez, Cuernavaca tienen 1,005 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 3% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Jojutla de Juárez genera $197K por año. Las propiedades de alto desempeño generan $920K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño generan $61K/año. El crecimiento de la oferta supera el crecimiento de ingresos, lo que indica márgenes más ajustados a medida que el mercado se satura más. La brecha de desempeño sustancial sugiere una calidad de propiedad o posicionamiento altamente diferenciado, con los mejores desempeños capturando una demanda desproporcionada en un mercado restringido.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Jojutla de Juárez. Los ingresos anuales promedio son $197K con una ocupación del 15%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta $920K/año. Con el crecimiento de la oferta superando el crecimiento de ingresos año tras año, el mercado se está volviendo más competitivo mientras sigue siendo relativamente insaturado. La brecha de casi 5x entre los promedios y los mejores desempeños sugiere una variación significativa de rendimiento, indicando oportunidades de diferenciación en un mercado emergente.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Jojutla de Juárez es 15%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $3K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $466 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el desempeño más sólido en Jojutla de Juárez, con ingresos anuales de $456K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Jojutla de Juárez. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Jojutla de Juárez. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Jojutla de Juárez o Cuernavaca, Mexico. Las reglas municipales de STR en Mexico varían significativamente según la localidad, y los datos de cumplimiento para estas ciudades específicas no están fácilmente disponibles en mis fuentes. Le recomiendo que se comunique directamente con el gobierno municipal local (ayuntamiento) o que consulte con un abogado de bienes raíces local para obtener regulaciones precisas y actuales, así como prácticas de cumplimiento en el mundo real en estos municipios de Morelos. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jojutla de Juárez está mostrando actualmente condiciones de fuerte crecimiento de la demanda. La oferta ha crecido 3% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 9%. Esto indica un crecimiento de demanda saludable que supera el crecimiento de la oferta. La amplia brecha entre los ingresos promedio ($197k) y los mejores desempeños ($920k) sugiere una variación de desempeño significativa, reflejando un mercado emergente donde existen oportunidades de diferenciación junto con una ocupación relativamente baja en todo el mercado de 15%.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de primavera (abril es el pico). Este tiempo previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es -2% más baja que en los meses de mayor demanda. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los anuncios establecidos dominan, o durante los meses lentos (octubre-junio) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Jojutla de Juárez incluyen: Cocina (98%), Tv (93%), Piscina (79%), Balcón (73%), Aire Acondicionado (71%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Ski In Out, Bañera de Hidromasaje, siendo que las propiedades con Piscina generan aproximadamente 253% más ($874K/año vs $247K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Jojutla de Juárez durante los últimos 12 meses: Mayo: $12K, Junio: $10K, Julio: $13K, Agosto: $15K, Septiembre: $12K, Octubre: $12K, Noviembre: $12K, Diciembre: $20K, Enero: $15K, Febrero: $10K, Marzo: $16K, Abril: $23K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa promedio nocturna general en Jojutla de Juárez es de $3K, con un aumento del 14% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian $983/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian $2K/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian $3K/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian $6K/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en April y son más bajas en May.
Los huéspedes en Jojutla de Juárez reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución del 15% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 17 días, 2 dormitorios: 20 días, 3 dormitorios: 21 días, 4+ dormitorios: 25 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes grupales con mayor anticipación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Jojutla de Juárez ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 3%, los ingresos por anuncio aumentaron 9%, la ocupación cayó 1%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 14%, y el tiempo de anticipación disminuyó 15%. Las tarifas en aumento en medio de una ocupación decreciente sugieren que los anfitriones están probando la elasticidad de precios en un mercado moderadamente competitivo, mientras que la brecha sustancial entre los anuncios promedio ($197K) y los de mejor desempeño ($920K) indica que el desempeño está altamente concentrado entre propiedades seleccionadas.
En Jojutla de Juárez, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el domingo y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran 137% mayor ocupación que los días de semana.