Huatulco
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$407.5k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,105
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$878
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Huatulco a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +371.141 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$60)
3 dormitorios (MX$45)
2 dormitorios (MX$32)
1 dormitorio (MX$26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Huatulco promedió 1,160 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y un aumento de 32% en dos años.
Un listado promedio en Huatulco genera $284K al año. Los listados de alto rendimiento generan $1.2M, mientras que los listados de bajo rendimiento generan $103K.
La ocupación promedio en Huatulco es de 23%, produciendo RevPAR de $633 por noche disponible.
Los listados de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en Huatulco, con $867K.
Las reglas varían en todo Huatulco. Huatulco/Santa Cruz Huatulco: Permisivas. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo a nivel municipal. Se necesita registro fiscal federal (RFC) para la declaración de impuestos. La zonificación es generalmente permisiva en zonas turísticas. Escasa aplicación: muchos anfitriones operan de manera informal sin el registro comercial adecuado. Las autoridades turísticas se centran en el cumplimiento hotelero en lugar de los alquileres residenciales. El gobierno local carece de recursos para la supervisión activa de los alquileres vacacionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Huatulco parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), aire acondicionado (99%), internet (98%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son aire acondicionado (+138%), alberca (+104%), lavadora (+82%).
La tarifa diaria promedio en Huatulco es de $3K, un aumento de 19% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Huatulco reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para listados de 1 recámaras hasta 36 días para listados de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación entre semana.