Hermosillo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$171.2k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,193
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$363
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hermosillo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +212.701 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Estudio (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$36)
3 dormitorios (MX$32)
2 dormitorios (MX$19)
Estudio (MX$13)
1 dormitorio (MX$13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Hermosillo promedió 1,335 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 19% más que el año anterior y un 87% más en dos años.
Un anuncio promedio en Hermosillo gana $166K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $562K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $55K.
La ocupación promedio en Hermosillo es de 23%, produciendo RevPAR de $361 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Hermosillo, con $750K.
Las reglas varían en Hermosillo. Hermosillo: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres ni sistema de registro. Opera bajo reglas comerciales generales. Mínima aplicación, los anfitriones publican libremente. Bahía de Kino: Tolerante. No se requieren permisos formales. Pueblo de playa amigable con el turismo y con mínima supervisión. San Carlos: Tolerante. Sin licencias específicas ni límites. Destino turístico con mercado informal y aplicación ligera. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hermosillo parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 19% anual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las amenidades más comunes son Internet (100%), Aire Acondicionado (100%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Asador (+144%), Alberca (+123%), Gimnasio (+72%).
La tarifa diaria promedio en Hermosillo es $2K, un aumento de 30% anual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Hermosillo reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una baja de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para anuncios de 1 recámaras hasta 30 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 57% más alta que entre semana.
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