Guaymas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$495.2k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,859
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$1,072
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Guaymas a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +634.668 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.4 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$82)
3 dormitorios (MX$58)
2 dormitorios (MX$43)
1 dormitorio (MX$28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Guaymas promedió 1,168 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 36% en dos años.
Un anuncio promedio en Guaymas gana $376K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $132K.
La ocupación promedio en Guaymas es de 20%, produciendo RevPAR de $827 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ recámaras generan los ingresos anuales promedio más altos en Guaymas, con $874K.
Las reglas varían en Guaymas. No cuento con datos actuales confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Guaymas y San Carlos, México. Los municipios mexicanos tienen diversas reglas locales, y la información sobre su cumplimiento es particularmente difícil de verificar. Recomiendo contactar a: - La oficina de turismo municipal de Guaymas (Dirección de Turismo) - Empresas locales de administración de propiedades - Las autoridades turísticas del estado de Sonora Esto le proporcionará información precisa y actualizada sobre permisos, restricciones y prácticas reales de cumplimiento en estas ubicaciones específicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Guaymas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y abril; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), TV (99%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+67%), Lavadora (+36%), Asador (+27%).
La tarifa diaria promedio en Guaymas es de $4K, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Guaymas reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para alojamientos de 1 recámaras hasta 31 días para alojamientos de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 124% más alta que la ocupación entre semana.