Guadalajara
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$216.7k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,311
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$442
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Guadalajara a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +193.583 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$57)
3 dormitorios (MX$34)
2 dormitorios (MX$32)
1 dormitorio (MX$26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Guadalajara promedió 7,225 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 10% respecto al año anterior y del 32% en dos años.
Un anuncio promedio en Guadalajara gana $193K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $480K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $66K.
La ocupación promedio en Guadalajara es del 32%, produciendo RevPAR de $403 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Guadalajara, con $571K.
Las reglas varían en Guadalajara. Guadalajara: Leniente. No se requieren regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni permisos. Opera bajo reglas generales de turismo y negocios. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Zapopan: Leniente. Sin marco dedicado para alquileres a corto plazo. Se sugiere registro comercial estándar pero rara vez se aplica. Una gran comunidad de anfitriones opera sin intervención. Tlaquepaque: Leniente. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Expectativas ocasionales de cumplimiento fiscal pero sin monitoreo activo. Los anfitriones operan con una supervisión mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Guadalajara parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% año con año, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y noviembre; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+62%), piscina (+34%), aire acondicionado (+31%).
La tarifa diaria promedio en Guadalajara es de $2K, un aumento del 39% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Guadalajara reservan con un promedio de 20 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 34% más alta que la ocupación entre semana.