Fresnillo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$113.6k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$969
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$233
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fresnillo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +45.681 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.7 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (MX$0)
2 dormitorios (MX$0)
3 dormitorios (MX$0)
4+ dormitorios (MX$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Fresnillo promedió 482 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 2% respecto al año anterior y un aumento de 9% en dos años.
Un listado promedio en Fresnillo gana $102K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $290K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan $27K.
La ocupación promedio en Fresnillo es de 22%, generando RevPAR de $216 por noche disponible.
Los listados de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Fresnillo, con $268K.
Las normas varían en todo Fresnillo. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Fresnillo, Zacatecas y Jerez de García Salinas. Es posible que estos municipios mexicanos más pequeños tengan marcos formales mínimos para alquileres a corto plazo, o que las regulaciones existan solo a nivel estatal. Sin información verificada sobre permisos reales, restricciones y prácticas de cumplimiento en estas ciudades específicas, se deben consultar directamente las oficinas municipales locales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fresnillo no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 44%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y junio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), internet (99%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+85%), lavadora (+37%), calefacción (+30%).
La tarifa diaria promedio en Fresnillo es de $1K, un aumento de 35% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Fresnillo reservan con un promedio de 16 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 14 días para listados de 2 recámaras hasta 21 días para listados de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 63% mayor que la ocupación entre semana.