El Cuyo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$311.3k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$2,338
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$668
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Cuyo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +219.902 $ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$87)
3 dormitorios (MX$36)
2 dormitorios (MX$31)
1 dormitorio (MX$30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de El Cuyo promedió 289 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 8% respecto al año anterior y de 84% en dos años.
Un anuncio promedio en El Cuyo gana $246K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $937K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $68K.
La ocupación promedio en El Cuyo es de 21%, produciendo RevPAR de $559 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en El Cuyo, con $880K.
Las reglas varían en todo El Cuyo. El Cuyo: Leninete. No se aplican regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Opera bajo pautas generales de turismo con supervisión mínima. Los anfitriones operan libremente. Tizimín: Leninete. Se recomienda un registro comercial básico pero rara vez se aplica. No hay reglas específicas para alquileres a corto plazo. Ligera supervisión municipal. Río Lagartos: Leninete. Requisitos formales mínimos. Pequeña economía turística con operaciones de alquiler informales comunes. Fiscalización muy ligera. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Cuyo parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en abril y enero; es más baja en octubre y junio.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (96%), aire acondicionado (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son gimnasio (+50%), televisión (+50%), mascotas permitidas (+26%).
La tarifa diaria promedio en El Cuyo es de $3K, un aumento de 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en El Cuyo reservan un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 24 días para anuncios de 1 recámaras hasta 38 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 47% más alta que la ocupación entre semana.