Durango
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$127.5k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$916
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
12 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$253
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Durango a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +62.074 $ | — | — |
| Calefacción | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.9 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$30)
3 dormitorios (MX$18)
2 dormitorios (MX$15)
1 dormitorio (MX$10)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Durango promedió 498 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 11% respecto al año anterior y del 70% en dos años.
Un anuncio promedio en Durango genera $103K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $221K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $40K.
La ocupación promedio en Durango es del 28%, produciendo RevPAR de $211 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Durango, con $255K.
Las normas varían en todo Durango. Durango: Moderado. Se requiere licencia comercial, es obligatoria la recaudación de impuestos sobre las ventas y es necesario el cumplimiento de la zonificación. No hay requisito de residencia del propietario. No hay límites de alquiler, pero se aplican restricciones de zonificación residencial en algunos vecindarios. La aplicación de la ley es moderada: la ciudad responde a las quejas y realiza auditorías periódicas para verificar el cumplimiento fiscal. Muchos anfitriones operan legalmente con la licencia adecuada, aunque existen algunos alquileres sin licencia en áreas residenciales con una aplicación proactiva limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Durango parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son TV (99%), Cocina (97%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+47%), Lavadora (+28%), Se admiten mascotas (+16%).
La tarifa diaria promedio en Durango es de $963, un 34% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Durango reservan con un promedio de 13 días de anticipación, 14% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 21 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 34% más alta que la ocupación entre semana.