Culiacán
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$91.5k
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$950
Pro (12m)
↑41%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
11 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$188
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Culiacán a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +75.797 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (12.8 noches)
4+ dormitorios (9.0 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$23)
3 dormitorios (MX$21)
2 dormitorios (MX$16)
1 dormitorio (MX$13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Culiacán promedió 521 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 4% respecto al año anterior y un aumento de 63% en dos años.
Un anuncio promedio en Culiacán gana $60K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $199K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan $19K.
La ocupación promedio en Culiacán es de 16%, produciendo RevPAR de $132 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Culiacán, con $130K.
Las reglas varían en Culiacán. Culiacán: Indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de registro a nivel municipal. Los anfitriones operan libremente en plataformas como Airbnb con una supervisión mínima. Existen obligaciones fiscales pero la aplicación es mínima. No hay un sistema de permisos, reglas de ocupación ni límites de alquiler vigentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Culiacán no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% año con año, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Estacionamiento (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+49%), Asador (+41%), Lavadora (+29%).
La tarifa diaria promedio en Culiacán es de $1K, un aumento de 24% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Culiacán reservan con un promedio de 11 días de anticipación, una baja de 24% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 10 días para anuncios de 1 recámaras hasta 16 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la ocupación entre semana.