Cuernavaca
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$348.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,040
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$760
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cuernavaca a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +630.895 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.3 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$38)
3 dormitorios (MX$27)
2 dormitorios (MX$24)
1 dormitorio (MX$15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Cuernavaca promedió 5,711 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Cuernavaca gana $255K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $873K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan $79K.
La ocupación promedio en Cuernavaca es de 19%, produciendo RevPAR de $575 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Cuernavaca, con $497K.
Las reglas varían en Cuernavaca. Cuernavaca: indulgente. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni sistema de registro. Opera bajo reglas generales de turismo y hospitalidad. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Tepoztlán: indulgente. No se requieren permisos formales de alquiler a corto plazo. Sujeto a licencia comercial municipal básica. Cumplimiento muy leve, operaciones informales generalizadas. Taxco: indulgente. Sin marco dedicado de alquiler a corto plazo. Puede aplicarse el registro de actividad comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones publican propiedades sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cuernavaca no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en octubre y septiembre.
Las amenidades más comunes son estacionamiento (99%), cocina (98%), internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son alberca (+126%), jacuzzi (+54%), asador (+47%).
La tarifa diaria promedio en Cuernavaca es $3K, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Cuernavaca reservan un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 17 días para anuncios de 1 recámaras hasta 27 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 101% más alta que la ocupación entre semana.