Cozumel
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$505.1k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$3,868
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$1,043
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cozumel a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +433.486 $ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.2 noches)
3 dormitorios (8.1 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$129)
3 dormitorios (MX$61)
2 dormitorios (MX$33)
1 dormitorio (MX$23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Cozumel promedió 1,495 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% en comparación con el año anterior.
Un listado promedio en Cozumel gana $331K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $705K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $139K.
La ocupación promedio en Cozumel es de 29%, generando RevPAR de $714 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Cozumel, con $1.1M.
Las normas varían en todo Cozumel. Cozumel: Tolerante. No se requieren permisos municipales específicos para alquileres a corto plazo más allá del registro fiscal federal (RFC). Las propiedades deben cumplir con las normas básicas de zonificación y seguridad. La aplicación de la ley es mínima; muchos anfitriones operan de manera informal sin la documentación completa. La economía dependiente del turismo significa que las autoridades adoptan un enfoque flexible hacia los alquileres vacacionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cozumel no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en marzo y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), internet (99%) y televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la piscina (+171%), la lavadora (+109%) y la televisión (+68%).
La tarifa diaria promedio en Cozumel es de $3K, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Cozumel reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución del 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para listados de 1 habitaciones hasta 54 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 11% más alta que la ocupación entre semana.