Campeche
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$141.9k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
26%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,262
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$309
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Campeche a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +475.368 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.2 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Estudio (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MX$33)
4+ dormitorios (MX$26)
2 dormitorios (MX$19)
1 dormitorio (MX$11)
Estudio (MX$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Campeche promedió 554 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 13% respecto al año anterior y de 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Campeche gana $122K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $401K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $37K.
La ocupación promedio en Campeche es de 20%, produciendo RevPAR de $277 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan los mayores ingresos anuales promedio en Campeche, con $339K.
Las reglas varían en Campeche. No tengo información actual y confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo específicamente para Campeche (ya sea que te refieras a Campeche, México u otra ubicación). Para proporcionar información precisa sobre permisos, licencias, reglas de ocupación por el propietario y la realidad real de cumplimiento, necesitaría investigar las ordenanzas locales actuales y las prácticas de cumplimiento. Recomiendo verificar con: - Sitios web del gobierno municipal local - Departamentos de turismo - Comunidades de anfitriones de alquiler a corto plazo locales para conocer la realidad de cumplimiento sobre el terreno. Verifica los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Campeche parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en octubre y junio.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Internet (99%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+171%), Lavadora (+72%), Asador (+67%).
La tarifa diaria promedio en Campeche es de $2K, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Campeche reservan un promedio de 22 días de anticipación, un aumento de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 recámaras hasta 26 días para anuncios de 3 recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 33% mayor que la de entre semana.
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