Acapulco
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$397.7k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$2,970
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$900
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Acapulco a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +215.969 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$42)
3 dormitorios (MX$42)
2 dormitorios (MX$29)
1 dormitorio (MX$22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Acapulco promedió 5,030 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Acapulco gana $296K al año. Los anuncios con mejor desempeño ganan $1.0M, mientras que los de menor desempeño ganan $108K.
La ocupación promedio en Acapulco es de 21%, generando RevPAR de $684 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan los ingresos anuales promedio más altos en Acapulco, con $668K.
Las normas varían en todo Acapulco. Acapulco: Permisivo. No hay regulaciones específicas para alquileres de corta duración ni requisitos de registro a nivel municipal. Existen obligaciones fiscales federales (RFC, facturación), pero la fiscalización es mínima. Los anfitriones operan libremente en plataformas como Airbnb con poca supervisión. Las normas de zonificación rara vez se aplican en la práctica para los alquileres turísticos. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Acapulco parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 49%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Aire acondicionado (98%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+54%), Asador (+39%), Gimnasio (+38%).
La tarifa diaria promedio en Acapulco es de $3K, un aumento de 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Acapulco reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 19 días para anuncios de 2 recámara(s) hasta 27 días para anuncios de 4+ recámara(s).
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 54% más alta que la ocupación entre semana.