San Cristóbal De Las Casas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$110.3k
Pro (12m)
↑155%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$937
Pro (12m)
↑124%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↑10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$230
Pro (12m)
↑176%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Cristóbal De Las Casas a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +90.375 $ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.8 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (MX$15)
2 dormitorios (MX$0)
3 dormitorios (MX$0)
4+ dormitorios (MX$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de San Cristóbal de las Casas promedió 990 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una baja de 13% respecto al año anterior y una baja de 21% en dos años.
Un anuncio promedio en San Cristóbal de las Casas gana $90K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $267K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $25K.
La ocupación promedio en San Cristóbal de las Casas es de 22%, produciendo RevPAR de $198 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan los ingresos anuales promedio más altos en San Cristóbal de las Casas, con $255K.
Las reglas varían en todo San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: indulgente. No hay regulaciones municipales específicas para alquileres a corto plazo. Teóricamente se requieren permisos comerciales generales, pero rara vez se hacen cumplir. Un gran mercado de alquiler informal opera abiertamente con mínima supervisión. Chamula: indulgente. Municipio autónomo indígena con mínima regulación formal. Los alojamientos turísticos operan informalmente bajo las costumbres de la comunidad en lugar de permisos formales. Prácticamente no hay cumplimiento de las normas estatales o federales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Cristóbal de las Casas no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 54%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), internet (98%), televisión (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son calefacción (+42%), lavadora (+30%), mascotas permitidas (+24%).
La tarifa diaria promedio en San Cristóbal de las Casas es de $1K, un aumento de 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en San Cristóbal de las Casas reservan con un promedio de 22 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 2 recámaras hasta 26 días para anuncios de 3 recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 37% mayor que la ocupación entre semana.