San Cristóbal De Las Casas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$116.1k
Pro (12m)
↑99%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$955
Pro (12m)
↑71%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↑8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$241
Pro (12m)
↑117%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Cristóbal De Las Casas a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +264.500 $ | — | — |
| Calefacción | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.5 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Estudio (1.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (MX$18)
Estudio (MX$0)
2 dormitorios (MX$0)
3 dormitorios (MX$0)
4+ dormitorios (MX$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de San Cristóbal de las Casas promedió 985 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 12% respecto al año anterior y de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en San Cristóbal de las Casas gana $93K/año. Los de alto rendimiento ganan $275K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $26K.
La ocupación promedio en San Cristóbal de las Casas es 22%, produciendo RevPAR de $205 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en San Cristóbal de las Casas, con $260K.
Las normas varían en San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: indulgente. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo a nivel municipal. El registro estatal de turismo es teóricamente obligatorio pero rara vez se aplica. Muchos anfitriones operan sin permisos. Existe una infraestructura mínima de cumplimiento. Chamula: indulgente. Municipio autónomo indígena con mínima regulación formal de actividades turísticas. Sin permisos ni registro específico de alquiler vacacional. La gobernanza comunitaria tradicional tiene prioridad sobre las regulaciones estatales. Prácticamente no hay cumplimiento de normas externas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Cristóbal de las Casas no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 59%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en octubre y junio.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Cocina (98%), Televisión (86%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Calefacción (+37%), Lavadora (+34%), Asador (+30%).
La tarifa diaria promedio en San Cristóbal de las Casas es $1K, un aumento de 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en San Cristóbal de las Casas reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para alojamientos de 2 recámara hasta 26 días para alojamientos de 3 recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 38% mayor que la de entre semana.
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