Mauritius
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MUR1.1m
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MUR7,986
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MUR2,154
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mauritius a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.637.188 Rs | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Gimnasio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••.••• Rs (+••%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.7 noches)
3 dormitorios (7.1 noches)
1 dormitorio (7.1 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MUR 73)
3 dormitorios (MUR 51)
2 dormitorios (MUR 36)
1 dormitorio (MUR 28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Mauricio promedió 3,874 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Mauricio gana MUR783K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan MUR2.7M, mientras que los de bajo rendimiento ganan MUR291K.
La ocupación media en Mauricio es de 33%, produciendo RevPAR de MUR2K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Mauricio, situándose en MUR1.5M.
Las normas varían en todo Mauricio. Grand Baie: Moderado. Se requiere licencia de la Autoridad de Turismo y registro fiscal. Aplicación estándar en zonas turísticas. Port Louis: Lleno de flexibilidad. Registro mercantil básico, normas específicas mínimas para alquileres a corto plazo. Aplicación leve, principalmente para cumplimiento fiscal. Flic en Flac: Moderado. Licencia turística obligatoria, cumplimiento de zonificación requerido. Aplicación moderada en zonas costeras, los anfitriones suelen cumplir debido a la visibilidad turística. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mauricio parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en septiembre y junio.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Aire acondicionado (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+66%), Aire acondicionado (+49%), Piscina (+47%).
La tarifa diaria promedio en Mauricio es de MUR8K, lo que supone un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mauricio reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 16% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 41 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 5% más alta que la ocupación entre semana.