Valletta
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€38k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
59%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€141
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€77
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Valletta a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +56.518 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Estudio (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€155)
3 dormitorios (€89)
2 dormitorios (€70)
1 dormitorio (€54)
Estudio (€48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de La Valeta promedió 7,772 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% más que el año anterior y un 56% más en dos años.
Un anuncio promedio en La Valeta gana €35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €64K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €15K.
La ocupación promedio en La Valeta es 52%, produciendo RevPAR de €70 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en La Valeta, con €63K.
Las normas varían en La Valeta. La Valeta: Moderada. Se requiere registro en la Autoridad de Turismo de Malta y certificado de conformidad. Fiscalización estándar con inspecciones periódicas. Sliema: Moderada. Registro obligatorio en la MTA, se aplican normas de propiedad. Fiscalización moderada, existen algunas operaciones ilegales. St. Julian's: Moderada. Permiso de la MTA requerido, restricciones de zonificación en ciertas áreas. Fiscalización presente pero inconsistente dada la alta demanda turística y rentabilidad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de La Valeta parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 46%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), aire acondicionado (97%), televisión (95%). Las asociaciones de ingresos más positivas son piscina (+44%), barbacoa (+42%), gimnasio (+19%).
La tarifa diaria promedio en La Valeta es €152, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en La Valeta reservan con un promedio de 42 días de antelación, un 1% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 62 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la de entre semana.
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