Antananarivo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
FMG30.2m
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
FMG265,375
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
FMG57,548
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Antananarivo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +49.887.415 Ar | — | — |
| Calefacción | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 7•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 3•.•••.••• Ar |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 7•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 3•.•••.••• Ar |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 6•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 6•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (27.3 noches)
2 dormitorios (12.3 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
4+ dormitorios (6.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (MGA 18)
3 dormitorios (MGA 11)
1 dormitorio (MGA 8)
4+ dormitorios (MGA 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Antananarivo promedió 313 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 9% respecto al año anterior y un aumento de 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Antananarivo gana MGA18.0M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan MGA72.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan MGA6.2M.
La ocupación promedio en Antananarivo es de 23%, produciendo RevPAR de MGA37K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Antananarivo, con MGA26.4M.
Las normas varían en todo Antananarivo. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Antananarivo y Antsirabe, Madagascar. Es probable que estas ciudades tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo confirmar requisitos específicos, sistemas de licencias o la realidad de su aplicación sin fuentes locales verificadas. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales o las autoridades de turismo de Madagascar para obtener información actual y precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Antananarivo se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 9% interanualmente, mientras que la RevPAR ha disminuido 5%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en octubre y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (89%), televisión (83%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son calefacción (+100%), piscina (+95%), acceso al lago (+82%).
La tarifa diaria promedio en Antananarivo es de MGA274K, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Antananarivo reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 20 días para anuncios de 3 habitaciones a 24 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles.