Ambanja
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
FMG55.7m
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
FMG449,322
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
FMG104,733
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ambanja a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +197.261.302 Ar | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Ar (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• Ar | 🔒 8•.•••.••• Ar |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 7•.•••.••• Ar |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 8•.•••.••• Ar |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6.•••.••• Ar (+•%) | 🔒 1••.•••.••• Ar | 🔒 1••.•••.••• Ar |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.0 noches)
3 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
Estudio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MGA 23)
4+ dormitorios (MGA 19)
2 dormitorios (MGA 18)
1 dormitorio (MGA 17)
Estudio (MGA 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Ambanja promedió 431 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 109% en dos años.
Un anuncio promedio en Ambanja gana MGA36.3M al año. Los de alto rendimiento ganan MGA152.8M, y los de bajo rendimiento MGA12.0M.
La ocupación promedio en Ambanja es del 21%, generando RevPAR de MGA76K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ambanja, con MGA68.6M.
Las normas varían en Ambanja. No dispongo de información confiable sobre regulaciones de alquiler a corto plazo o prácticas de aplicación para Ambanja, Nosy Be y Ankify en Madagascar. Estas jurisdicciones más pequeñas probablemente tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo verificar requisitos específicos, reglas de ocupación, límites de densidad o niveles reales de aplicación. Para brindar información precisa, necesitaría acceso a ordenanzas locales actuales y datos de aplicación sobre el terreno para estas ubicaciones específicas de Madagascar, los cuales no están disponibles en mis datos de entrenamiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ambanja es cada vez más competitivo. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 11%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (93%), internet (87%), televisión (82%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son calefacción (+159%), piscina (+145%), internet (+93%).
La tarifa diaria promedio en Ambanja es MGA534K, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Ambanja reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución del 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles.
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