Rabat
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD130.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD884
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD265
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rabat a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +82.471 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 27)
3 dormitorios (MAD 25)
2 dormitorios (MAD 20)
1 dormitorio (MAD 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Rabat promedió 2,206 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 19% respecto al año anterior y de 104% en dos años.
Un anuncio promedio en Rabat genera د.م.101K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan د.م.281K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.33K.
La ocupación promedio en Rabat es de 26%, produciendo RevPAR de د.م.213 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Rabat, con د.م.213K.
Las normas varían en todo Rabat. Rabat: indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres de corta duración. Se fomenta el registro turístico general, pero rara vez se aplica. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin permisos. Salé: indulgente. Requisitos formales mínimos. El registro en el ministerio de turismo existe, pero su cumplimiento es casi ausente. Los anfitriones operan comúnmente sin cumplimiento. Casablanca: indulgente. El registro de alojamiento turístico es teóricamente obligatorio. La aplicación de la ley es muy débil. Un gran mercado informal de alquileres de corta duración opera sin una supervisión gubernamental significativa ni sanciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rabat parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido 19% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 25%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y diciembre; es más bajo en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (97%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+50%), gimnasio (+37%), aire acondicionado (+36%).
La tarifa diaria promedio en Rabat es de د.م.989, un aumento de 33% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rabat reservan con un promedio de 19 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 17 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 29 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación entre semana.